選擇信托公司的方法及理財誤區(qū)

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  1.投資者應(yīng)選擇經(jīng)營規(guī)范、有較好口碑的信托公司發(fā)行的信托產(chǎn)品。

  2.選定了信托公司之后,投資者應(yīng)重點關(guān)注擬與信托公司簽署的信托合同。在簽署合同前,投資者應(yīng)該考慮信托項目的收益達(dá)到信托公司承諾收益的可能性,如果信托公司承諾收益的可能性到期實現(xiàn)較小的話,這樣的信托產(chǎn)品風(fēng)險較高,即使到期能夠?qū)崿F(xiàn)信托收益,也很有可能不是來源于信托項目本身,而是保證人或信托公司以其固有資產(chǎn)支付的。

  3.信托計劃一旦成立后,投資者幾乎處于對信托財產(chǎn)的失控狀態(tài),對信托財產(chǎn)的投資管理可以講是一無所知。所以在簽訂合同時,投資者應(yīng)該與信托公司就信托財產(chǎn)的審計事宜、信托計劃的信息披露進(jìn)行明確約定,要求信托公司定期向委托人、受益人或其他指定的人選披露信托財產(chǎn)的最新情況,并且定期公布信托財產(chǎn)的審計報告。

  4.在信托計劃進(jìn)行中,集合信托計劃受益人有權(quán)向信托公司查詢與其財產(chǎn)有關(guān)的任何信息。

  信托理財誤區(qū)

  ——信托沒擔(dān)保

  很多信托沒擔(dān)保,有擔(dān)保的也多數(shù)是信用擔(dān)保,很少有實物擔(dān)保,法律沒有這個要求,信托本身的性質(zhì)也決定了它就是以信為本,不是靠實物質(zhì)押取勝。

  1.條款中約定的賠償責(zé)任暗藏風(fēng)險。按照央行發(fā)布的《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》,信托投資公司依據(jù)信托文件的約定管理、運用信托資金,導(dǎo)致信托資金受到損失的,其損失部分由信托財產(chǎn)承擔(dān);信托公司不得承諾信托資金不受損失,也不得承諾信托資金的最低收益。

  根據(jù)規(guī)定,只有當(dāng)信托公司違背信托合同擅自操作時,投資者所受損失才由信托公司賠償。也就是說,信托公司只負(fù)責(zé)賠償因自己違背信托合同擅‘自操作而招致的損失,運營過程中發(fā)生風(fēng)險完全要由投資人承擔(dān)。

  2.項目本身和行業(yè)發(fā)展隱含風(fēng)險。雖然信托公司在推銷信托產(chǎn)品時,都會提出一個眩目的收益率供投資者參考,但這只是預(yù)期的,而不是承諾。信托投資的風(fēng)險,主要體現(xiàn)在預(yù)期收益與實際收益的差異上。投資者可能獲取豐厚收益,也可能血本無歸。

  ——信托等于委托代理

  1.成立條件不同。設(shè)立信托必須有確定的信托財產(chǎn),委托關(guān)系則不以此為前提。

  2.財產(chǎn)的性質(zhì)不同。信托關(guān)系中信托財產(chǎn)是獨立的,它與委托人、受托人或者受益人的固有財產(chǎn)相區(qū)別,委托人、受托人或者受益人的債權(quán)人均不得對信托財產(chǎn)主張權(quán)利。委托關(guān)系中即使委托代理的事項是讓代理人進(jìn)行財產(chǎn)管理或處分,該財產(chǎn)仍屬于委托人自有財產(chǎn),委托人的債權(quán)人仍可以對該財產(chǎn)主張權(quán)利。

  3.采取行動的名義不同。信托的受托人以自己的名義采取行動,代理人只能以委托人的名義采取行動。

  4.委托人的權(quán)限不同。信托的委托人、受益人只能要求受托人按照信托文件實施信托,受托人依據(jù)信托文件管理、處分信托財產(chǎn),享有充分的自主權(quán),委托人通常不得干預(yù)。委托代理關(guān)系中,委托人可以隨時向代理人發(fā)出指令,代理人應(yīng)當(dāng)服從。

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